Objektbeschreibung
Diese großzügige Anwesen bietet durch einen individuellen Grundriss eine Nutzung als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder kombiniertes Wohnen und Arbeiten, da separate Eingänge vorhanden sind. Die überdachte Terrasse, der Teich und die Gartenanlage mit ihrer herrlichen Bepflanzung vermitteln ein mediterranes Ambiente.
Raumaufteilung:
- EG: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, eine komplett eingerichtete Küche,
3 Schlafzimmer mit Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Windfang mit Spezialglas,
überdachter Balkon
- UG: 3 Zimmer, Kellerbar mit Küche, Sauna mit Dusche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele,
Waschküche, Heizungsraum, große, überdachte Terrasse (ca. 60 m²)
Doppelgarage mit kompletter Unterkellerung, Stellplätze

Ausstattung
- isolierverglaste Holzfenster
- Walmdach
- Massivholztüren
- Massivholztreppen
- 2 komplett eingerichtete Küchen
- Einbauschränke
- spanische Fliesen mit blauen Ornamenten in den Badezimmern
- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Teppich
- von unten gespeiste Kachelofenanlage mit römischem Umluftsystem
- Gaszentralheizung, zum Teil Fußbodenheizung
- sehr gepflegte Außenanlagen mit kleinem Teich und Ziergarten
- Gartenhaus

Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
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